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投资希腊房产真的能获利吗?哪种类型房产收益快?

作者: cjy| 时间: 2019-05-07 09:32| 点击次数: 1160电子游戏厅

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电子游戏厅描 述 :希腊买房移民因为投资门槛在全欧较低,而且房产兼具升值属性,因而获得的关注度也高。虽说希腊说大不大,但说小也不小,很多投资者想在希腊置业通常都不知道该如何挑选房源。

      欧洲购房移民是近年来全球移民市场上新兴的一种移民方式,因为能同时实现海外投资、快速移民的双重需求,且迎合了高净值人士不想坐移民监的移民诉求,在全球迅速收获了一大批追随者 。


     而希腊买房移民因为投资门槛在全欧较低,而且兼具升值属性,因而获得的关注度也高。虽说希腊说大不大,但说小也不小,很多投资者想在希腊通常都不知道该如何挑选房源。

     很多人会有疑问:

     投资希腊房产真的能获利吗?


如果我要投资应该选择哪个地段的房源呢?


收益快的是哪种类型的房产?


      关于大家心中的各种疑问,接下来一一作解答。

       投资希腊房产会亏吗?

      来自希腊银行的数据显示,2017以及2018年,外国投资者买走超过13.5亿欧元的希腊房产。不仅是想要移民的申请者,更多的投资者也开始蜂拥进入这个市场,争抢这块大蛋糕。过去的一年中,希腊房产销量和价格实现双升,表明市场已经从长达十年的萧条中复苏。


     1  流入房产市场的资金猛增

     2018年,海外买家购买希腊房产的金额同比增加了172%,2017年的这一数据则为86.5%,不论是增长幅度还是速度都非常的快。

     价格快速上涨

     除了交易量和流入资金大增之外,希腊的房产价格也呈现出快速上涨的趋势。数据显示,2018年希腊房地产价格创下近十年来的涨幅,相较去年增长了7.3%,而之前的数据则仅为1%。

     3 交易量大增

     雅典土地登记处的数据显示,仅仅2018年上半年的登记量就呈现了六成的同比增长。鉴于希腊旅游业发展势头强劲,以及只需购置不低于25万欧元的房产即可拿到永居签证的吸引力,希腊房产的交易数量在一直上涨中。

      哪些希腊房产投资潜力大?

      1 雅典——希腊移民优选城市

      雅典作为希腊首都,不仅经济发达,还有优质的自然环境及丰富的历史遗迹。每年赴希旅游有两千多万人次游客中,几乎都毫无例外会在雅典落脚,到卫城、宪法广场、雅典国家博物馆等着名旅游景点走一遭。

     因此,在这所城市里,不管投资长租、短租公寓,还是经营民宿酒店收益都相当可观,出于投资而选择在希腊置业的你,选择雅典无疑是很合适的。

      除此以外,希望孩子能接受欧式教育的家长,也适合在雅典置业。毕竟作为孕育了众多贤者(苏格拉底、柏拉图等等)又有厚重历史文化积淀的城市,雅典有着高质量的教育水平和众多高等学府也并不奇怪。


     据介绍,由于坐拥全国几乎最优质的资源,希腊移民置业时也往往会选择雅典。

      2  塞萨洛尼基——适合创业经商

      如果说雅典是希腊的第一大城市,那么中马其顿大区的首府塞萨洛尼基就是第二大城市,也是东南欧主要的交通枢纽,其商港对于希腊和东南欧腹地都非常重要。


     这里的商业很发达,如果是为了来希腊创业经商,那在塞萨洛尼基买房是很不错的选择,有助于打开全球化商业布局。


     3  圣托里尼:度假养老圣地

     如果你觉得雅典的历史感太过厚重,而更倾向偶尔能享受面朝大海、春暖花开的诗意人生,那么圣托里尼岛是一个值得选择的好地方。

     圣托里尼岛是爱琴海上的一颗明珠,在这里有世界上最美的日落和最壮阔的海景,有蓝白相间的房子,每一个角度都是一幅画,一张照片,是艺术家和摄影师的天堂。




     圣托里尼夏季到冬季的平均气温在12°C~29°C之间,美丽的海滩大部分集中在岛的东南岸,其中以柏丽沙沙滩尤为宜人,海滩上的沙粒是黑色的火山石;北面有一个小镇伊亚,是欣赏日落的好地方。

     如果你不想长居,只是想有个地方度假放松的话,可以考虑在圣托里尼买房。

     4  克里特岛——全球闻名的长寿岛

     克里特岛是是希腊的第一大岛,也是世界著名的长寿岛,它位于地中海东部的中间,被称为爱琴海最南端的海上皇冠,这里风光秀丽,气候宜人,冬天都很暖和。


     橄榄油是克里特岛的特产之一,因其有着其他食用油所不具备的居多优点,在欧洲国家被誉为“液体黄金”。

     克里特岛的居民患病率极低,人均寿命非常高。如果希腊移民想要长居和养老,那克里特是一个非常完美的圣地。


      选择一个好的房源不但能住的舒坦,也能帮投资者快速获得高收益,从而快速适应新生活。

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